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60多位地產(chǎn)高管共謀房產(chǎn)大計(jì)

發(fā)布時(shí)間：

2018-08-02

12日，由《齊魯晚報(bào)》主辦的“青島跨越傳奇地產(chǎn)峰會(huì)”召開。在本報(bào)的召集下，來自青島房地產(chǎn)主管部門的負(fù)責(zé)人、60多位開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人等，齊聚一堂，探討調(diào)控大背景下，青島房地產(chǎn)面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，共話青島房地產(chǎn)未來大勢(shì)?！　∏鄭u近年房地產(chǎn)發(fā)展迅猛，房地產(chǎn)企業(yè)從原來的500多家，近兩年發(fā)展到了800多家，眾多國內(nèi)知名的地產(chǎn)巨頭紛紛落戶青島。足以看出青島房地產(chǎn)業(yè)的巨大潛力和吸引力。　　而剛剛通車的青島膠州灣大

　　12日，由《齊魯晚報(bào)》主辦的“青島跨越傳奇地產(chǎn)峰會(huì)”召開。在本報(bào)的召集下，來自青島房地產(chǎn)主管部門的負(fù)責(zé)人、60多位開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人等，齊聚一堂，探討調(diào)控大背景下，青島房地產(chǎn)面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，共話青島房地產(chǎn)未來大勢(shì)。

　　青島近年房地產(chǎn)發(fā)展迅猛，房地產(chǎn)企業(yè)從原來的500多家，近兩年發(fā)展到了800多家，眾多國內(nèi)知名的地產(chǎn)巨頭紛紛落戶青島。足以看出青島房地產(chǎn)業(yè)的巨大潛力和吸引力。

　　而剛剛通車的青島膠州灣大橋、青島膠州灣隧道，使青島市主城區(qū)與各區(qū)市之間形成“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。山東半島城市群區(qū)域內(nèi)各中心城市之間形成“四小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。為青島城市發(fā)展拓展了新的空間，更是為青島房地產(chǎn)的發(fā)展提供了大好機(jī)會(huì)。

　　不過，在目前的房地產(chǎn)調(diào)控大背景下，尤其是限購令等政策的影響下，青島房地產(chǎn)地發(fā)展又面臨著巨大的挑戰(zhàn)。青島房地產(chǎn)該如何健康平穩(wěn)地發(fā)展，是眾多開發(fā)企業(yè)目前在苦苦思索的“難題”，也是主管部門“心之所系”。

　　12日，《齊魯晚報(bào)》特別組織了“青島跨越傳奇地產(chǎn)峰會(huì)”，正是為了給房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)各方提供一個(gè)平臺(tái)，讓青島地產(chǎn)的“頭腦”齊聚一堂，探討青島房地產(chǎn)面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，共話青島房地產(chǎn)發(fā)展大計(jì)。

　　青島市房地產(chǎn)開發(fā)管理局市場處副處長李汝其、青島嶗山區(qū)區(qū)委宣傳部副部長劉志峰、青島市南區(qū)區(qū)委宣傳部副部長顧偉毅出席了地產(chǎn)峰會(huì)。來自幾十家房地產(chǎn)企業(yè)的60多位負(fù)責(zé)人就國家政策走勢(shì)與青島地產(chǎn)行情展開了探討。

　　世聯(lián)怡高青島公司總經(jīng)理、世聯(lián)集團(tuán)首席營銷專家陳耀華在對(duì)青島今年上半年樓市表現(xiàn)進(jìn)行分析后指出，目前青島房地產(chǎn)市場表現(xiàn)出了下面的特點(diǎn)：開發(fā)商拿地謹(jǐn)慎了，房價(jià)過快上漲的勢(shì)頭遏制住了，住宅市場明顯轉(zhuǎn)冷了。但是剛需依然強(qiáng)勁，首次置業(yè)和改善型需求客戶成為市場主角。

　　下半年青島房地產(chǎn)市場會(huì)有一個(gè)明顯特征就是，政策的影響因素會(huì)逐漸減少，市場主導(dǎo)的力量上升。從當(dāng)前青島各區(qū)域房價(jià)水平和發(fā)展趨勢(shì)來看，不少開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人指出，李滄和西海岸的房地產(chǎn)更具有潛力和競爭力。