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國家稅務(wù)總局要求嚴(yán)格土地增值稅征收管理

發(fā)布時(shí)間：

2018-08-02

近日，國家稅務(wù)總局下發(fā)通知，要求稅務(wù)系統(tǒng)深入貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》精神，加強(qiáng)土地增值稅征收管理工作，充分發(fā)揮土地增值稅的調(diào)控作用，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展?！　叶悇?wù)總局指出，土地增值稅是保證收入分配公平、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的重要工具。各級稅務(wù)機(jī)關(guān)要認(rèn)真貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》精神，高度重視土地增值稅征收管理，進(jìn)一步做好土地增值

　　近日，國家稅務(wù)總局下發(fā)通知，要求稅務(wù)系統(tǒng)深入貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》精神，加強(qiáng)土地增值稅征收管理工作，充分發(fā)揮土地增值稅的調(diào)控作用，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。

　　國家稅務(wù)總局指出，土地增值稅是保證收入分配公平、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的重要工具。各級稅務(wù)機(jī)關(guān)要認(rèn)真貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》精神，高度重視土地增值稅征收管理，進(jìn)一步做好土地增值稅清算工作，發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用。各級稅務(wù)機(jī)關(guān)要在當(dāng)?shù)卣闹С窒拢c國土資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門協(xié)調(diào)配合，進(jìn)一步加強(qiáng)對土地增值稅征收管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。要組織開展督導(dǎo)檢查，推進(jìn)本地區(qū)的土地增值稅清算工作。各地的稅務(wù)機(jī)關(guān)要摸清本地區(qū)的土地增值稅稅源情況，健全房地產(chǎn)項(xiàng)目管理制度。同時(shí)，要完善土地增值稅預(yù)征和土地增值稅清算制度，科學(xué)預(yù)征，全面組織清算，充分發(fā)揮土地增值稅的調(diào)節(jié)作用。

　　國家稅務(wù)總局要求，要合理確定土地增值稅預(yù)征率，做好土地增值稅預(yù)征工作。為充分發(fā)揮土地增值稅在預(yù)征階段的調(diào)節(jié)作用，各地須對目前的土地增值稅預(yù)征率進(jìn)行調(diào)整。除保障性住房之外，東部地區(qū)土地增值稅預(yù)征率不得低于2%，中部和東北地區(qū)不得低于1.5%，西部地區(qū)不得低于1%。各地要根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目類型合理確定預(yù)征率。尚未預(yù)征或暫緩預(yù)征土地增值稅的地區(qū)應(yīng)按照法律法規(guī)的要求預(yù)征土地增值稅，確保土地增值稅在預(yù)征階段及時(shí)、充分發(fā)揮調(diào)節(jié)作用。

　　國家稅務(wù)總局要求，各地的稅務(wù)機(jī)關(guān)要深入落實(shí)《土地增值稅清算管理規(guī)程》，提高清算工作水平，加強(qiáng)督導(dǎo)檢查，建立問責(zé)機(jī)制，堵嚴(yán)稅收管理漏洞。